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贵州正安经济开发区40万平方米标准厂房及配套基础设施建设项目招商公告

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为加快经济开发区建设步伐,经县政府研究,决定实施贵州正安经济开发区40万平方米标准厂房及配套基础设施建设项目,现将相关事宜公告如下:

一、项目名称:贵州正安经济开发区40万平方米标准厂房及配套基础设施建设项目

二、项目地点:贵州正安经济开发区

三、建设规模及内容

(一)标准厂房建设,规划建设用地面积650亩,总建筑面积约40万平方米,含征地拆迁、场地平整、厂房建设等(具体以施工图为准)。

(二)路网、管网等配套基础设施建设(具体以施工图为准)。

(三)规划设计、工程监理?#21462;?/span>

四、投?#39318;?#39069;:约人民币15亿元(最终以审定金额为准)。

五、建设工期:9个月

六、建设方式

(一)采取融资代建方式建设。融?#39318;?#39069;15亿元,融资期限为5年以上。融资年利率控制在8%以内(市政道路融资年利率控制在7%以内),超出部分由融资代建方据实承担。所融资金在融?#24066;?#35758;签订之日起180日内全额到位(其中首?#23454;?#20301;资金为融?#39318;?#39069;的30%,90日内一次到位),否则无条件解除融资代建协议,无条件退场,并承担总融资额10%的违约金。

(二)融资代建方必须确保该项目按期?#24179;?#25353;期竣工,若因融资代建方责任导致工程中途停工或延期,停工或延期均不超过1个月。否则,融资代建方无条件自动退场,由县政府另行选择施工队伍进场施工,融资代建方所完成的工程量经审定合格验收后按审定金额的50%支付,剩余50%作违约金处理。同时工程若验收不合格,融资代建方无条件返工并全额承担由此造成的损失。

七、工程结算依据:市政工程建设部分计价执行2004版《贵州省市政工程计价定额》、交通工程执行2007版《公路工程预算定额》、水利工程执行2002版《水利建筑工程预算定额》及其最新配套文件,主要材料价格执行遵义地区信息价,无信息价的由业主方、施工方?#22270;?#29702;方现场据实定价。

八、工程款支付方式:所融资金到位后,按月根据完成工程量的70%向融资代建方支付工程进度款,工程竣工验收合格并经审定后30日内,按审定金额支付至95%,剩余5%为工程?#26102;?#37329;,工程保修期及?#26102;?#37329;的支付按相关规定执行。

九、投资人的选定

(一)公开招商,择优选定初步人选。正式人选待该项目具备公开招标条件后,采取公开招标方式选定(若初步人选在公开招标中未中标,则按照中介机构评估价据实支付初步人选前期所有投入后,初步人选退场)。

(二)公开招商择优选定初步投资人时,在融资利率和融资期限基本相同的前提下,不需要县政府提供融资主体和抵押担保物的优先,只需要县政府提供融资主体但不需要提供抵押担保物的次之。

(三)严禁项目投资方将项目转包,否则,投资方承担总融资额20%的违约金。

十、报名条件及要求

(一)报名人须具有房屋建筑三级以上(含三级)资?#21097;?#20855;有在中国境内依法注册的独立法人资格并持?#34892;?#33829;业执照,经营状况良好,具有投融资代建能力,项目投资人自有资金和工程技术实力能够满足项目建设需要。签约后必须在正安成立具有独立核算、独立在正安县缴纳建筑业增值税?#25512;?#19994;所得税的企业法人承担该项目建设。

(二)投资方报名时需交足5000万元的谈判保证金,谈判成功签订融?#24066;?#35758;后,融资代建方须在5个工作日内缴纳融?#39318;?#39069;10%的履约保证金。落选报名人谈判保证金在正式确定融资代建单位后10日内无息退还。同时,谈判成功者需在5个工作日内签订合作协议,否则从谈判保证金中扣除500万元作为签约保证的?#22836;#?#21516;时,由县政府另行招商择优选择承建方。保证金在约定退还时间内均不计息,所交保证金县政府可用于该项目的征地、拆迁等相关费用。

(三)报名时?#21046;?#19994;工商营业执照副本(原件或复印件加盖公章)、企业法人委托授权证明(原件由法定代表人授权委托代理人报名时提供)、拟投资人法定代表人和授权代理人身份证(原件)、相应资质证明?#21462;?/span>

(?#27169;?#25253;名时间及地点:2016年9月26日至2016年9月30日在正安县投资促进局(县行政中心B区五楼)报名,逾期不再接受报名。

十一、联系方式

联系人:刘平

联系电话:0851-23170102; 13639201800

邮箱:[email protected]

传真:0851-23170100

开户行:中国建设银行贵州省正安县支行
账户名:正安县国库集中支付中心其他资金专户

账号:52001626536059000058

(投资方办理汇款时须注明“正安县投资促进局”收)

十二、谈判时间:另行通知。届时请拟投资人的法定代表人或其授权的投资人代表出席谈判会,具体事宜在谈判中细化。?#38431;?#31526;合招商要求的企业参与报名,若有异议的,请于报名期内以实名书面(包括联系人、地址、联系电话)?#38382;?#21521;?#22270;?#30417;察部门或直接向正安县人民政府?#20174;场?/span>

十三、之前发布的贵州正安经济开发区40万平方米标准厂房及配套基础设施建设项目招商公告与本公告不一致的,以本公告为准。



2016年9月26




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